מרגישים שהגיע הזמן לקנות דירה או נכס נדל”ני אחר? ראשית כל, מזל טוב וברוכים הבאים לשוק הנדל”ן! אתם עומדים לבצע ממש בקרוב את הרכישה הגדולה והיקרה ביותר שכנראה ביצעתם עד היום. לצד ההתרגשות הרבה והציפיה, מומלץ למצוא גם עורך דין מקרקעין מומלץ שילווה אתכם לכל אורך התהליך, יוודא שאתם עושים את ההחלטות הנכונות ביותר עבורכם, וגם ינסה להקל עליכם ככל האפשר.
עורך דין מקרקעין מומלץ יעשה את כל ההבדל
עולמות המקרקעין והנדל”ן כרוכים בהרבה מאוד סיכונים, כך שלא כדאי לוותר על ליווי מקצועי של עורך דין מקרקעין מומלץ שיעשה לכם סדר בבלגן. גם אם ייעצו לכם לחכות עם החיפושים, כדאי להיעזר בייעוץ המשפטי כבר השלבים המקדימים כשמדברים על זכויות המוכר והקונה, מעבר על החוזים השונים, בדיקה של הנכס ועוד. כשמקדימים לפנות לאיש המקצוע, חוסכים סיכונים הכרוכים בעסקאות המקרקעין השונות מכיוון שעורך הדין יידע לזהות את אותם סיכונים ולנטרל אותם, כך שהדרך לעסקת חייכם תהיה נקייה ובטוחה עבורכם.
עכשיו כשאתם מודעים ליתרונות שבליווי מקצועי לקראת עסקת הנדל”ן המפתה שמצאתם, הגיע הזמן להבין איך למצוא את אותו ליווי מקצועי בעזרתו תוכלו להיות בטוחים שאתם עומדים להרוויח מהעסקה הזו וליהנות מפירותיה:
- התמחות ספציפית – עולם עריכת הדין מלא בתחומים וענפים שונים ומשונים, שמכילים בעצמם פרטים קטנים וסעיפים נרחבים. הדבר נכון כמובן גם לגבי ענף המקרקעין, שחוסר היכרות עם כל הפרטים הקטנים שלו עלול לעשות נזק עצום להצלחת העסקה ולרווחתו של הלקוח. עורך דין מקרקעין מומלץ יחזיק בתעודות, אותן ישמח להראות לכם כהוכחה לכך שעבר הכשרות בתחום. כך תהיו בטוחים שעומד מולכם אדם אמין ובעל יידע והיכרות עם עולם המקרקעין.
- וותק וניסיון – עורך הדין הראה לכם תעודה? מצוין, כעת זה הזמן לברר כמה שנים הוא עוסק בעולם המקרקעין, והאם יצא לו לטפל בתיקים הדומים לשלכם. הוא יפנה אתכם ללקוחות מהעבר אותם תוכלו לשאול את כל השאלות שמעניינות אתכם, ובמקביל אתם תוכלו להריץ חיפוש באינטרנט בכדי למצוא מידע על תיקים ופסקי דין שונים.
- עורך דין משלכם – אם מדובר בדירה מקבלן, סביר להניח שיהיה עליכם לשלם שכר טרחה לאיש מקצוע מטעם הקבלן. איפה הבעיה? הרי עורך הדין הוא מטעם הקבלן, כלומר הוא מייצג אותו ונוצר ניגוד אינטרסים. מסיבה זו, אל תוותרו על עורך דין מקרקעין מומלץ מטעמכם, שיעניק לכם ייצוג הולם כנגד הקבלן והחוזה שעומד להתגלגל לידכם.
- מה עם המחיר? – אין ספק שעורך דין זול הוא מפתה ביותר, אבל כדאי לשקול זאת פעמיים. הסכומים שלא תשלמו לו, ייצאו על כל מיני אותיות קטנות וסעיפים לא מובנים בחוזה שהגיע לידכם. מדובר בעסקת חייכם, וככזו מומלץ מאוד להשקיע גם בעורך הדין שיקבל אליו את התיק שלכם.
דברים טובים דורשים סבלנות
אין ספק שאתם כבר להוטים להיכנס לנכס החדש שלכם, להיפרד לשלום מכל הדירות השכורות והישנות וממעברים חוזרים בכל כמה שנים. כעת, אתם עומדים להיכנס לבית שהוא כל כולו שלכם! אבל רק רגע, כדי להימנע מאי הבנות וטעויות, אל תשכחו ליצור קשר עם עורך דין מקרקעין מומלץ שיוודא שהנכס ששמתם עליו את עיניכם, הוא הנכס הטוב ביותר עבורכם (לפחות מבחינה בירוקרטית); הוא יעבור על החוזה שלכם, יתקן סעיפים שונים, יאיר את עיניכם לגבי האותיות הקטנות ויעזור לכם להגיע לנכס החדש שלכם ברגל ימין, בלי קצוות פתוחים ובלי סימני שאלה.
